WŁASNE SIĘ OPŁACA!

SPECJALNY PROGRAM NA CZAS INFLACJI

Myślisz o własnym mieszkaniu,
ale czekasz na zmianę sytuacji na rynku?

Nie zwlekaj!
Właśnie teraz jest najlepszy
czas na zakup mieszkania!

  • grafika

    KOSZTY NAJMU MIESZKAŃ ROSNĄ

    Koszty najmu rosną i są już porównywalne z ratami kredytu

  • grafika

    RATY KREDYTU BĘDĄ MALEĆ

    Koszty kredytu powinny spadać wraz z prognozowaną malejącą inflacją, a koszty najmu nadal będą rosły

  • grafika

    WŁASNE MIESZKANIE TO OSZCZĘDNOŚĆ

    Porównując łączne koszty rat kredytu oraz koszty najmu, możesz oszczędzić ok. 80 000 zł w ciągu 10 lat

  • grafika

    BUDUJ SWOJĄ PRZYSZŁOŚĆ

    Po spłacie kredytu jesteś właścicielem lokalu bez obciążeń i o wyższej wartości niż w momencie zakupu



KUP MIESZKANIE JUŻ DZIŚ!

Jeżeli posiadasz gotówkę, zakup mieszkania jest jednym z najlepszych sposobów na ochronę kapitału przed skutkami inflacji. Wartość nieruchomości w Warszawie wg danych NBP z czerwca 2022 wzrosła o 16,4% r/r1, czyli znacznie powyżej stopy inflacji.

Co jednak w przypadku, kiedy wynajmujesz mieszkanie i musiałbyś sięgnąć po kredyt hipoteczny, aby kupić swój własny lokal?

Również nie powinieneś się wahać! Zakup mieszkania na kredyt jest dużo bardziej opłacalny niż jego wynajem, szczególnie w obecnej sytuacji rynkowej.

WYNAJEM MIESZKANIA, CZY ZAKUP NA KREDYT?

Koszty najmu rosną dziś w bardzo szybkim tempie m.in. z powodu zmniejszającej się oferty mieszkań na wynajem oraz wysokiej inflacji. W ostatnim czasie powszechne jest stosowanie w umowach najmu zapisów umożliwiających indeksację ceny lub podpisywanie umowy na krótszy okres, aby pozostawić sobie możliwość łatwego dostosowania ceny najmu do aktualnej sytuacji rynkowej.

Już dzisiaj w atrakcyjnych lokalizacjach koszty najmu 2-pokojowego mieszkania wynoszą ok. 2 833 zł2. To niemal tyle samo co wysokość raty kredytu zaciągniętego na zakup podobnego lokalu3!

Prognozowana przez ekspertów stopa inflacji będzie spadać i to w niedługim czasie4. Sprawi to, że oprocentowanie, a tym samym raty kredytu będą maleć, ale koszty najmu rosnąć, jeśli do umowy najmu wpisano klauzulę indeksacyjną. Zatem kupując mieszkanie na kredyt, możesz w perspektywie 10 lat zaoszczędzić kwotę ok. 80 000 zł5!


BUDUJ SWOJĄ PRZYSZŁOŚĆ

Długoterminowa oszczędność, wynikająca z zakupu mieszkania na kredyt w stosunku do wynajmu to nie jedyna korzyść, jaką uzyskujesz. Po wielu latach wynajmowania mieszkania ono nadal nie należy do Ciebie. Tymczasem po spłacie kredytu posiadasz własny lokal bez obciążeń. A dodatkowo, jak pokazują dane historyczne, wartość mieszkań na przestrzeni lat rośnie6.

Zakup własnego mieszkania jest więc doskonałym zabezpieczeniem przyszłości Twojej i Twoich bliskich. Może też być znakomitą inwestycją, jeżeli zdecydujesz się na jego wynajem. Szczególnie w sytuacji, gdy przychody z najmu stale rosną.

WŁASNE SIĘ OPŁACA - SPECJALNY PROGRAM NA CZAS INFLACJI

Pomożemy Ci zrealizować marzenie o własnym mieszkaniu. Oto kilka rodzajów wsparcia dla naszych klientów:


opcja Start

Przez pierwsze 3 lata od zakupu mieszkania przekazujemy Ci nawet 40 000 zł w przypadku lokalu 2-pokojowego lub 50 000 zł w przypadku 3-pokojowego7. Tę kwotę możesz przeznaczyć na częściową spłatę rat kredytu.



harmonogram 30/70

Dla niektórych inwestycji8 po zawarciu umowy wpłacasz jedynie 30% wartości mieszkania. Pozostałe 70% płacisz dopiero przy jego odbiorze. Jeżeli korzystasz z kredytu to nie będziesz musiał uruchamiać całej jego kwoty w momencie zakupu i płacić całości odsetek.



NOTARIALNA GWARANCJA STAŁEJ CENY

W umowie deweloperskiej gwarantujemy, że cena mieszkania nie ulegnie zmianie, nawet jeśli będziesz odbierał swój lokal dopiero za kilkanaście miesięcy. Ryzyko związane z inflacją i wzrostem cen bierzemy na siebie.

Grafika DD Grafika DD
ikona

POZNAJ SPECJALNY PROGRAM NA CZAS INFLACJI!

ZADZWOŃ 22 351 65 58
LUB
WYPEŁNIJ FORMULARZ

Nasi specjaliści przygotują dla Ciebie indywidualną, szczegółową analizę finansową. Przekonaj się sam, ile możesz zyskać.

1 Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w I kwartale 2022 r., Departament Stabilności Finansowej, Warszawa 2022 (dostęp z dnia 08.07.2022: https://www.nbp.pl/publikacje/rynek_nieruchomosci/ceny_mieszkan_03_2022.pdf)
2 Średni czynsz najmu w 2022 roku dla 2-pokojowego, umeblowanego mieszkania w Warszawie o powierzchni 32,61 m2, dane za: Prognozy rynkowe – inflacja, raty kredytu, czynsze najmu, REDNET Consulting, Warszawa 2022
3 Rata kredytu w 2022 roku wynosi 2.952 zł dla mieszkania o wartości 473.464,59 PLN z wykończeniem i określonymi parametrami kredytu (LTV = 80,0%, okres kredytowania – 30 lat, oprocentowanie zmienne), dane za: Prognozy rynkowe – inflacja, raty kredytu, czynsze najmu, REDNET Consulting, Warszawa 2022
4 Prognozowana na 2022 rok stopa inflacji wynosi 11,5%, w 2023 – 8,5%, w 2024 – 4,5%, a w latach 2025-2032 – między 2% a 3%, dane za: Prognozy rynkowe – inflacja, raty kredytu, czynsze najmu, REDNET Consulting, Warszawa 2022
5 Dla mieszkania o wartości 473.464,59 PLN z wykończeniem i określonych parametrach kredytu (LTV = 80,0%, 30-letni okres kredytowania, oprocentowanie zmienne) wymagany wkład własny wynosi 94.692,92 zł, a suma prognozowanych rat kredytu w latach 2022-2032 wynosi 347.376 zł, co po uwzględnieniu 10.000 zł kosztów podstawowego umeblowania oznacza łączne koszty w wysokości 452.068,92 zł. Natomiast suma prognozowanych kosztów najmu dla 2-pokojowego, umeblowanego mieszkania w Warszawie w latach 2022-2032 wynosi 531.360 zł. Dane za: Prognozy rynkowe – inflacja, raty kredytu, czynsze najmu, REDNET Consulting, Warszawa 2022
6 Wg danych NBP w I kwartale 2012 roku średnia cena mieszkania w Warszawie wynosiła 7.879 zł, a w I kwartale 2022 roku średnia cena mieszkania w Warszawie wyniosła 12.518 zł. Oznacza to, że w okresie 2012-2022 cena mieszkania w Warszawie wzrosła o 59%, za: Baza cen nieruchomości mieszkaniowych (III kw. 2006 - I kw. 2022), (dostęp z dnia 08.07.2022: https://www.nbp.pl/publikacje/rynek_nieruchomosci/ceny_mieszkan.xlsx)
7 Podane kwoty dotyczą 2-pokojowego mieszkania o wartości 660.000 zł i 3-pokojowego o wartości 840.000 zł. W przypadku przykładowego mieszkania o wartości 473.464,59 PLN z wykończeniem ze względu na uwzględnienie w cenie rabatu, opcja start nie ma zastosowania
8 Harmonogram 30/70 dotyczy następujących inwestycji: Osiedle Wilno, Osiedle Bokserska 71

Strona domd.pl może wyświetlać się nieprawidłowo

Używasz przeglądarki, która nie jest aktualna, w związku z czym strona domd.pl może wyświetlać się nieprawidłowo. Otwórz stronę w innej przeglądarce. Jeśli potrzebujesz pobrać i zainstalować wspieraną przegladarkę, linki znajdziesz tutaj:

Pamiętaj, że oprócz wyświetlania prawidłowo treści, aktualna przeglądarka zadba o Twoje bezpieczeństwo w sieci.